Постов с тегом "Группа ПИК": 408

Группа ПИК


Группа компаний Пикк /// Фиксация прибыли /// Интересные цены следующей покупки

Группа компаний Пикк /// Фиксация прибыли /// Интересные цены следующей покупки

Вчера в начале торгов зафиксирована прибыль по компании Пик. Прибыль для меня чисто номинальная = 10%. Такие сделки только статистику портят) И тем не менее.

Тот редкий случай, когда я выставлял заявку и ее исполнили. После сильного падения на предыдущей сессии, резкого отката не получилось, хотя не скрою – раcсчитывал.

Купил/Озвучил 12 января 2024г здесь
t.me/Maxim_Mikhaylevskiy/425

Сделка была в работе 29 недель.

Что дальше?
Дальше буду наблюдать за ценой. На данный момент интересна цена 650р, так как потенциальной доходность следующей сделки составит в районе 50%.


Генеральным директором девелопера ПИК стал Ерванд Карапетян

Совет директоров девелоперской компании "ПИК" назначил новым генеральным директором Ерванда Карапетяна после того, как 24 марта были досрочно прекращены полномочия Ивана Поландова. Карапетян ранее был руководителем нескольких компаний, входящих в структуру «ПИК».

tass.ru/ekonomika/20417471

📌 Кого выбрать из застройщиков?

📌 Кого выбрать из застройщиков?

В продолжении темы застройщиков, после поста с комментариями результатов Группы Эталон за 2023 год, подготовил сравнительную таблицу по всем застройщикам, акции которых торгуются на Московской бирже.

Сперва отмечу 2 важных момента: 1) Я не включал ценные бумаги Мостотреста и Инграда в подборку, так как это неликвидные ценные бумаги. 2) В посте нет цели ответить на вопрос стоит ли инвестировать в застройщиков, основная цель поста — сравнение внутри отрасли.

👉 Особенности сравнения:

— Не по всем застройщикам доступны актуальные данные. ПИК не опубликовал отчетность за 2023 год. Пришлось экстраполировать результаты первого полугодия на вторую половину года. Это не совсем корректный расчет, но в данном случае нам не нужна доскональная оценка, необходимо понять общую картину.

— У Группы Самолет были взяты цифры из управленческой отчетности, она тоже не совсем корректна и там не достает некоторых данных.

— По Группе Эталон и Самолет, как самых активных при работе с инвесторами компаний, дополнительно проводится рыночная оценка экспертами отрасли. У ПИКа и ЛСР таких данных нет, поэтому при расчете мультипликатора Р/А для этих застройщиков были взяты данные по активам из баланса, рыночная оценка должна быть выше.



( Читать дальше )

Рекомендация СД Группы ПИК не выплачивать дивиденды за 2023 год - негативная новость с точки зрения восприятия - Атон

Группа ПИК не будет выплачивать дивиденды за 2023

Совет директоров компании рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2023.
Новость негативна с точки зрения восприятия. Тем не менее компания пока не раскрыла свои результаты за 2023 год по МСФО. В отсутствие информации в отношении компании ее акции, на наш взгляд, могут оказаться под давлением.
Атон

А вы знаете, чем отличается спекулянт от инвестора?

Спекулянт имеет четкий план, или стратегию, вложения денег на рынке с единственной целью – получение прибыли. Спекулянту безразлично, чем он владеют или что продаёт, пока он получает в итоге больше денег, чем первоначально вложил. 

👉Спекулянт ни во что не инвестируют. Он не анализирует финансовую отчётность с целью оценить бизнес компании, эффективность и денежные потоки. Он спекулирует. Для него важно, заработать на разнице цен. Это важное отличие!

🗣Сейчас, подобное наблюдаю в акциях ЛРС и ПИК. Котировки обновляют локальные максимумы на фоне высоких процентных ставок, роста первоначального взноса по ипотеке и потери доли рынка. В то время, когда новый и более эффективный лидер рынка – Самолёт, снижается. #Мысли

Больше об инвестициях и трейдинге вы найдете в нашем телеграм-канале

С уважением, Дмитрий! Основатель сервиса по анализу акций Finrange.


Новые санкции со стороны запада. Акции каких компаний под ударом?

С конца прошлой недели российский фондовый рынок находился под давлением в ожидании санкций со стороны ЕС и США. 

В рамках расширения санкций в отношении России США ввели экспортные ограничения в отношении в общей сложности 93 иностранных компаний, в том числе 63 из России. Об этом сообщило Министерство торговли США.

Ограничения касаются 16 компаний из Турции, 8 — из Китая, 4 — из ОАЭ.  Для нас, важнее список публичных компаний, акции, которые торгуются на МосБирже:

— «Новатэк Мурманск» (дочерняя компания НОВАТЭКа). Может затронуть проект СПГ «Арктик СПГ-2».

— «СМАРТ СПГ» (совместное предприятие Совкомфлота и НОВАТЭКа). Компания выполняет функцию владельца и оператора флота танкеров-газовозов для обеспечения проекта «Арктик СПГ-2», а также других текущих и перспективных проектов НОВАТЭКа.

— СПБ банк (депозитарий СПБ Биржи). Это может препятствовать разблокировке активов российских инвестор на СПБ бирже.



( Читать дальше )

Власти Москвы предлагают обязать застройщиков устанавливать зарядки для электромобилей в новых домах

Власти Москвы предлагают обязать застройщиков устанавливать зарядки для электромобилей в новых домах, сообщила через пресс-службу столичного стройкомплекса председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Предлагается ввести требования, чтобы зарядную инфраструктуру обязательно устанавливали на придомовой территории, где это возможно, во внутриквартальных проездах, в отдельно стоящих и встроенных гаражах, на улично-дорожной сети, парковках и многоярусных паркингах нежилых объектов, автопредприятиях и перехватывающих парковках.

www.interfax.ru/moscow/938006

Аналитики Домклик составили рейтинг застройщиков 2023 года

Подводя предварительные итоги 2023 года, Аналитики Домклик составили рейтинг застройщиков по количеству проведенных ипотечных кредитов и использованию сервисов Домклик в сделках без ипотеки.

Для компаний, лидирующих по спросу, эксперты также выделили наиболее продаваемые новостройки. В материале представлена статистика как по стране в целом, так и отдельно для столичных регионов — Москвы и Санкт-Петербурга.

Методика составления рейтинга

Рейтинг застройщика рассчитывался как сумма двух параметров:


Учитывались как прямые продажи, так и продажи через агентства недвижимости. В исследовании аналитики рассмотрели сделки по приобретению первичной недвижимости, включая продажу по переуступке, за неполный 2023 год.

Аналитики Домклик составили рейтинг застройщиков 2023 года


Согласно статистике сделок, в 2023 году абсолютным лидером стал девелопер ГК Самолет. На долю компании пришлось 7,3% от всех сделок, проведенных через сервисы Сбера. По итогам одиннадцати месяцев, наиболее успешными проектами стали «Пригород Лесное», «Горки Парк» и «Мытищи парк». Отметим, что все три комплекса располагаются в Московской области.



( Читать дальше )

В Правительстве обсуждается повышение минимального взноса по льготной ипотеке до 30% — Известия

В России могут повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%. Такой вариант обсуждается в правительстве, рассказали «Известиям» источники, знакомые с ходом дискуссии. В этом году власти уже повышали порог с 15% до 20%. Однако пока это не привело к существенному охлаждению рынка ипотеки, драйвером роста на котором выступают льготные программы.

По словам первого вице-президента GloraX Александра Андрианова, инициатива продиктована желанием властей сократить объемы средств, направленные на субсидирование таких программ. Поскольку в ситуации, когда ключевая ставка составляет 15%, это является существенной нагрузкой на бюджет.

Беспокойство у ЦБ РФ вызывает тот факт, что рост ипотечного кредитования в значительной мере происходил за счет смягчения стандартов, указывается в обзоре финстабильности. За два года доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, выросла почти в два раза и составила 47%.

Быстрый рост ипотечного кредитования, поддерживаемый льготными программами, привел к резкому повышению цен на первичное жилье.

( Читать дальше )

Увеличение объема нераспроданного жилья не значит, что российский рынок затоварен — Минстрой

Увеличение объема нераспроданного жилья не значит, что российский рынок затоварен, сообщили в Минстрое. 
«Эти показатели не свидетельствуют о затоваренности рынка недвижимости, а являются признаком возврата к балансу благодаря рекордному объему запусков новых проектов после нескольких лет дефицита предложения», — подчеркнули в министерстве.
Ранее сообщалось, что в России зафиксирован рекорд нераспроданного жилья в новостройках. По данным информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ», их число достигло 71,1 миллиона квадратных метров, что обусловлено запусками новых проектов и быстрым вводом нового жилья в эксплуатацию.

1prime.ru/development/20231204/842449698.html

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн